Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Инвестиции в торговую недвижимость РФ в 2014 г упали на 62% - до $1 млрд

  • Инвестиции в торговую недвижимость РФ в 2014 г упали на 62% - до $1 млрд
  • Смотрите также:

Если в 2013 году в торговые объекты было инвестировано 2,6 миллиарда долларов, то сейчас - около 1 миллиарда. Инвестиции в гостиницы, наоборот, выросли в 3 раза - с 200 миллионов долларов до 600 миллионов долларов, - отмечается в пресс-релизе.

 

Как сообщал ранее исполнительный директор департамента рынков капитала в России компании Станислав Бибик, общий объем инвестиций в офисную недвижимость в 2014 году по сравнени 2000 ю с 2013 годом снизился на 60% - до 1,4 миллиарда долларов, причем 85% инвестиций приходится на Москву. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в 2014 году снизился на 60% - до 3,5 миллиарда долларов. В итоге рынок коммерческой недвижимости практически вернулся к уровню 2010 года, когда объем сделок составлял 3,1 миллиарда долларов, говорится в сообщении.

 

В 2014 году на долю офисного сегмента пришлось 40% от общего размера инвестиций, на торговую недвижимость - 30%, на гостиницы - 16%, отмечается в пресс-релизе.

 

Нестабильная геополитическая и экономическая ситуация, резкие колебания курсов валют привели к понижению активности на рынке коммерческой недвижимости. Инвесторы заняли выжидательную позицию, а крупные сделки, которые традиционно заключаются в конце года, перенесли на 2015 год. Ставки капитализации на объекты класса прайм в 2014 году под воздействием этих факторов увеличились по всем сегментам. Для офисной и торговой недвижимости они составляют 9,5-10,5%, для складов - 12-13%, - говорится в сообщении.

 

Как отмечается в нем, основной фокус инвесторов переместился на объекты стоимостью до 50 миллионов долларов - если в 2013 году доля таких сделок была незначительной (всего 5%), то в 2014 году - 16%. Помимо этого в прошлом году не было заключено ни одной крупной сделки свыше 500 миллионов долларов - тогда как в 2013 году их доля составляла 35%. Основной интерес инвесторов (50% всех транзакций) пришелся на объекты стоимостью 200-500 миллионов долларов. Доля иностранных инвесторов сократилась с 24% до 18% и составила около 600 миллионов долларов, говорится в сообщении.


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости недвижимости | |

Подписка на RSS рассылку Инвестиции в торговую недвижимость РФ в 2014 г упали на 62% - до $1 млрд


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.