Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Разработан механизм принудительного изъятия частных домов и гаражей для застройки

  • Разработан механизм принудительного изъятия частных домов и гаражей для застройки
  • Смотрите также:

Как сообщает издание, согласно законопроекту, землю можно будет изымать у частных собственников для массового жилищного строительства. На текущий момент принудительное изъятие земли путем выкупа возможно только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. Также в законодательстве есть механизм изъятия земель, на которых расположены аварийные дома, и последующего расселения.

 

Принятие законопроекта позволит устранить значительное количество барьеров на пути реализации проектов по развитию застроенных территорий и привлекать частные инвестиции для улучшения качества городской среды, - цитирует издание представителя Минстроя.

 

Как напоминает издание, сейчас застройщик должен договариваться с каждым собственником отдельно, а новые нормы предполагают установку единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием на общем собрании собственников, в котором должны принять участие собственники, обладающие не менее 80% голосов. Каждый собственник получает голоса пропорционально площади своих участков (доле в общей площади передаваемой инвестору территории). При достижении кворума все собственники должны будут продать свои участки по единой цене, если она получит не менее 75% голосов.

 

При этом в законопроекте говорится, что выкупная цена не должна быть ниже рыночной.

 

За счет принятия закона планируется существенно расширить случаи применения механизма развития застроенных территорий и снять многие правовые проблемы при реализации таких проектов. В том числе предлагается ввести в законодательство новый институт прекращения прав на объекты недвижимости в границах территории, подлежащей развитию. Речь идет не об аварийных домах, а о ветхой индивидуальной застройке, некапитальных строениях, многоквартирных домах, включенных в адресные программы по переселению, - цитирует издание исполнительного директора фонда Институт экономики города Татьяну Полиди, которая участвовала в разработке законопроекта.


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости недвижимости | |

Подписка на RSS рассылку Разработан механизм принудительного изъятия частных домов и гаражей для застройки


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.