Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

ПИК сообщил о падении продаж квартир на 20%

  • ПИК сообщил о падении продаж квартир на 20%
  • Смотрите также:

Один из крупнейших российских девелоперов недорогого жилья - группа компаний ПИК - во втором квартале 2014г. снизила продажи жилья на 41,3% по сравнению с показателем за аналогичный период 2013г. В первом квартале ПИК также зафиксировал падение продаж — на 10,5%.

Компания предупреждала о плохих результатах, но столь серьезная глубина падения на фоне крайне позитивной отчетности конкурентов может серьезно разочаровать инвесторов, считают аналитики.

Выручка группы компаний ПИК в первом полугодии снизилась на 19,7% - до 27,3 млрд руб. с 33,9 млрд руб. в первой половине 2013г. Объем проданной недвижимости уменьшился на 25,1% - до 218 тыс. кв. м по сравнению с 291 тыс. кв. м годом ранее. Во втором квартале операционные показатели ПИКа стали снижаться: выручка упала на 32,3% - до 11,1 млрд руб. против 16,4 млрд руб. за аналогичный период времени годом ранее. Продажи недвижимости сократились на 41,3%: с апреля по июль ПИК продала 81 тыс. кв. м против 138 тыс. кв. м во втором квартале 2013г.

За отчетный период в продажу было выставлено 26 новых корпусов, из них 19 расположены в Москве и Московской области (в первом полугодии 2013г. компания вывела на рынок 19 корпусов, из которых 14 расположены в Московском регионе). Основное увеличение количества корпусов, вышедших в продажу, пришлось на июнь 2014г. и, соответственно, оказало ограниченный эффект на объем новых сделок в первом полугодии 2014г., объясняет компания в отчетности.

Другие публичные девелоперы жилья завершили первое полугодие лучше, даже несмотря на определенное замедление спроса, отмеченное участниками рынка во втором квартале. Так, девелоперская компания Эталон Вячеслава и Дмитрия Заренковых продала в первом полугодии на 33% больше жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 204 тыс. кв. м против 153,5 тыс. кв. м. Еще лучше оказались результаты группы ЛСР: в первые шесть месяцев года компания заключила новые контракты на продажу 453 тыс. кв. м, что на 60% больше первого полугодия 2013г.

Свои позитивные полугодовые результаты застройщики объясняли высоким спросом на квартиры в начале года, который, однако, несколько снизился в период с апреля по июнь. Эталон во втором квартале 2014г. продал лишь на 18% больше, чем за аналогичный период 2013г. (94,9 тыс. кв. м против 80 тыс. кв. м), а группа ЛСР – только на 15% больше – 189 тыс. кв. м против 164 тыс. кв. м.

В ПИКе говорят, что ожидали снижения показателей продаж и выручки в отчетном периоде, так как в первом полугодии компания изначально запланировала ввод меньшего объема новых площадей. В компании называют сокращение розничных продаж временным и утверждают, что все процессы идут в соответствии с утвержденным планом.

Несмотря на график ввода жилья, я думаю, что оживленный спрос на существующие объекты должен был в какой-то мере компенсировать его, - говорит старший аналитик Rye Man Gor Securities Ксения Арутюнова. - На фоне ожидающегося снижения потребительского спроса в России та глубина падения, которая произошла у ПИКа, думаю, будет воспринята негативно инвесторами. Второе полугодие, безусловно, будет более сильным для ПИКа с точки зрения ввода новых площадей, но с учетом общей экономической ситуации есть сомнения, что продажи компании серьезно выровняются, полагает она.

Основным акционером ГК ПИК является ее президент Сергей Гордеев, владеющий 19,9% акций. Владелец Бин Банка Микаил Шишханов контролирует 17,2% акций, еще 16% принадлежит предпринимателю Александру Мамуту. В свободном обращ 1000 ении находится 46,9% акций. При этом в залоге у Центробанка по сделкам РЕПО находятся 9,75% акций. Кто заложил свои бумаги, в ПИК не раскрывают.

В конце мая 2014г. крупнейший акционер ПИК Сергей Гордеев стал президентом компании, лично возглавив операционную деятельность девелопера. В компании такое решение акционера объяснили тем, что ПИК готовится к выходу на новую ступень развития, что требует нового управленческого подхода для увеличения эффективности работы, модернизации производственных технологий и строительства масштабных проектов в новых регионах и рынках. Участие Гордеева, крупнейшего акционера ПИК, в управлении компании будет полезно для дальнейшего развития группы, говорится в сообщении компании.

Алексей Пастушин


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости экономики | |

Подписка на RSS рассылку ПИК сообщил о падении продаж квартир на 20%


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.