Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Крупнейшие банки на рынке ипотеки РФ выдержат кризисный сценарий - ЦБ

  • Крупнейшие банки на рынке ипотеки  РФ выдержат кризисный сценарий - ЦБ
  • Смотрите также:

Регулятор с целью мониторинга данного сегмента организовал рабочую группу с участием пяти банков, на долю которых приходится более 72% рынка ипотечного кредитования. Было проведено стресс-тестирование портфеля ипотечных жилищных кредитов в соответствии с различными сценариями, в том числе в соответствии со сценарием, аналогичным кризису 2008-2010 годов.

 

Банк России намерен на регулярной основе - раз в полгода - осуществлять специализированные стресс-тесты, а также проводить опросы крупнейших банков.

 

Результаты стресс-тестирования в целом свидетельствуют об устойчивости банков в случае реализации кризисного сценария. Снижению системных рисков способствует в том числе диверсификация бизнес-стратегий крупнейших по активам банков (доля кредитного ипотечного портфеля в активах крупнейших банков составляет 5-20%), а также достаточный уровень собственных средств (капитала), - говорится в обзоре.

 

Вместе с тем, регулятор отмечает, что в течение отчетного периода произошло заметное ускорение темпов роста ипотечного кредитования - до 31% в годовом выражении, хотя пока указанный рост во многом носит догоняющий характер. При этом объем задолженности по ипотечным кредитам превысил 3 триллиона рублей, но уровень просроченной задолженности в данном сегменте минимальный - около 1%.

 

Банк России несколько обеспокоен тем фактом, что почти половина задолженности приходится на кредиты со значением LTV (отношение стоимости залога к сумме кредита - ред.) свыше 70%, и что с 2013 года отмечается существенное увеличение объема выдачи кредитов с LTV в размере 80-90%, что может свидетельствовать как о смягчении стандартов ипотечного кредитования банками, так и о повышении спроса на ипотеку со стороны заемщиков с повышенным кредитным риском.

 

Существенная доля ссудной задолженности, приходящаяся на кредиты с высоким значением LTV, может в перспективе стать источником системных рисков в случае существенного снижения цен на недвижимость и доходов населения, - предупреждает регулятор.


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости недвижимости | |

Подписка на RSS рассылку Крупнейшие банки на рынке ипотеки РФ выдержат кризисный сценарий - ЦБ


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.