Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Шишханов планирует стать крупнейшим акционером группы ПИК вместо Гордеева

  • Шишханов планирует стать крупнейшим акционером группы ПИК вместо Гордеева
  • Смотрите также:

Президент и владелец Бинбанка Микаил Шишханов купил 2,3% акций группы компаний ПИК, говорится в сообщении компании. В результате сделки его доля в акционерном капитале одного из крупнейших застройщиков жилья эконом-класса увеличилась с 14,9% до 17,2%.

Предприниматель пояснил РБК через свою пресс-службу, что бумаги приобретены на открытом рынке (акции торгуются на Лондонской и Московской биржах). Для меня вхождение в капитал ПИКа, прежде всего, портфельная инвестиция, – передал через представителя Шишханов. – Компания хорошо развивается, является привлекательным объектом для инвестирования, и мне она интересна больше как банкиру, нежели, как девелоперу. При этом Шишханов добавил, что намерен довести свою долю в капитале девелопера до 20%.

Доли остальных акционеров группы остались не изменились. Президент ПИКа Сергей Гордеев по-прежнему владеет 19,9% акций, которые приобрел в декабре 2013г. Сейчас он крупнейший совладелец компании. Александр Мамут имеет право распоряжаться пакетом в 16,02%. В пресс-службе ПИК пояснили, что в свободном обращении остаются 46,9% акций (ранее – 49,18%). При этом в залоге у Центробанка по сделкам репо теперь всего 9,75% акций вместо 42,13%, как это было в январе 2014г. Кто закладывал свои акции и чьи бумаги заложены сейчас, в компании не раскрывают.

Исходя из капитализации ПИК на Лондонской бирже (примерно 52,4 млрд руб.), 2,3% акций могли обойтись Шишханову в 1,2 млрд руб., при этом его пакет целиком стоит сегодня чуть больше 9 млрд руб.

Компания недооценена, утверждают аналитики. Однако для того, чтобы она подорожала, нужно ее развивать – пока стратегия плохо ясна, а продажи квартир идут не очень хорошо, рассуждает старший аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева. Сегодня одна GDR на бирже в Лондоне стоит 2,36 долл., тогда как, на мой вз 1000 гляд, ее справедливая стоимость – от 3,5 до 4,5 долл., - говорит эксперт. Сегодняшний долг компании находится на приемлемом уровне и позволяет обслуживать его, уверена Гордеева. Девелопер недавно привлек кредит в «ВТБ Капитале» размером в 24,3 млрд руб. В 2013 г. показатель долг/EBITDA компании был равен 1,3.

Портфель проектов ПИК на 31 декабря 2013г. составлял 6,922 млн кв. м, а его стоимость – 95,2 млрд руб.

Существенные риски для ПИК кроются в возможном провале объемов продаж жилой недвижимости, обращает внимание аналитик БКС Марат Ибрагимов. Компания давно не покупала площадки и скоро у нее могут кончиться квадратные метры для продажи, - отмечает он.

Гордеева обращает также внимание на наличие трех крупных акционеров, что несет в себе дополнительные риски для компании.

Помимо ПИКа Микаил Шишханов владеет также 95% Интеко, которые он купил у жены опального экс-мэра Москвы Елены Батуриной в сентябре 2011г.

Алексей Пастушин


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости экономики | |

Подписка на RSS рассылку Шишханов планирует стать крупнейшим акционером группы ПИК вместо Гордеева


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.