Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Бизнес сможет менять оценку земли по суду

  • Бизнес сможет менять оценку земли по суду
  • Смотрите также:

Министерство экономического развития поможет бизнесу оспорить высокую кадастровую стоимость земли и зданий. Если правительство и Государственная дума поддержут его поправки в закон об оценочной деятельности, бизнес сможет по решению суда снизить налог на имущество компаний, причем уже в текущем налоговом периоде. В поправках чиновники учтут мнение бизнеса, сообщил РБК представитель Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).

Сейчас налоговая служба меняет оценку земли только со следующего налогового периода, рассказал РБК директор РСПП по корпоративным отношениям и правовому обеспечению Александр Варварин. По сути это превращает оспаривание оценки в бесполезную процедуру, так как в следующем году ее пересматривают снова. К примеру, два года предприятие платит завышенный налог и добивается пересмотра стоимости объекта, но новая стоимость будет применяться только со следующего года, - пояснил он.

РСПП предложил Минэкономразвития предусмотреть условие: если суд установил новую стоимость в этом году, то и применяться она должна в этом же году. И налог, таким образом, будет перерасчитан за текущий год. В принципе Минэкономразвития России поддерживает это предложение. Да и Минфин России не сильно возражает, - отмечает Варварин.

В ОПОРЕ России считают, что было бы хорошо дать решениям судов более длительный период обратного действия, иначе это может сильно ударить по малому бизнесу. Что делать с периодом 2012-2014гг.? - Говорит член президиума ОПОРЫ России Алексей Небольсин. - Сейчас куча исков застряла в судах, только в Москве их около 1,5 тыс. Будет ли это решение иметь обратное действие? Если нет, то для многих бизнесменов это равносильно смерти. По его словам, разница между рыночной и кадастровой оценкой миллионы и десятки миллионов рублей в арендной ставке и налоговой нагрузке.

Порядок роста нагрузки ОПОРА показывает на примере небольшого торгового центра, расположенного на юге Москвы. По данным организации, в 2013г. его балансовая стоимость составляла 7,2 млн руб., в 2014г. по кадастровой стоимости центр оценили уже в 94,6 млн руб. Общая сумма налога выросла с 200 тыс. руб. в 2013г. до 911,5 тыс. в 2014г. При этом с учетом запланированного роста ставок на имущественный налог к 2018г. нагрузка на собственника вырастет до 1,9 млн руб., то есть увеличится в десять раз по сравнению с прошлогодней.

Еще одна головная боль для бизнеса - короткий срок жизни кадастровой стоимости. Сегодня ее можно пересматривать каждый год, этот срок нужно увеличить до 3-5 лет, говорит Александр Варварин из РСПП. Раньше именно в такой срок пересматривали кадастровую стоимость земли, вспоминает запред экспертного совета Деловой России Сергей Качаев. Такой подход позволит бизнесу планировать свои налоговые платежи по земельному и имущественному налогам, что позволит снизить риски, - подчеркивает Качаев.

По мнению предпринимателей, эти изменения должны быть зафиксированы не только в законе об оценочной деятельности, но и в Налоговом кодексе. По словам Варварина, это обезопасит бизнес от возможности двойных трактовок. Такую инициативу РСПП обсуждает с Минфином. Там РБК не стали комментировать суть поправок. Мы свои предложения в части поправок в Налоговый кодекс вчера направили в Минэкономразвития, - сообщили в пресс-службе ведомства.

Минэкономразвития подтвердило получение запроса РБК, но пока не предоставило оперативный комментарий. В ФНС не смогли предоставить оперативный комментарий.

Алиса Штыкина, Елена Малышева


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости экономики | |

Подписка на RSS рассылку Бизнес сможет менять оценку земли по суду


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.