Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Москва лидировала среди городов РФ по снижению цен на жилье в 2013 г

  • Москва лидировала среди городов РФ по снижению цен на жилье в 2013 г
  • Смотрите также:

Эксперты проанализировали цены квадратного метра жилья в регионах РФ с января по декабрь 2013 года и пришли к выводу, что темпы роста стоимости квартир резко замедлились, а во многих городах цены начали снижаться - из 46 исследованных регионов 36 показали положительную динамику цен, 10 - отрицательную. При этом год назад цены снизились всего в одном из 40 регионов, подчеркивается в отчете.

 

В среднем, по данным аналитиков, по всем исследованным регионам цены в 2013 году увеличились на 2,1%, тогда как в прошлом году рост составил 12,9%. Цены на недвижимость уже почти не растут или растут очень слабо. Только официальная инфляция, по данным Росстата, составила в минувшем году 6,5%. А поскольку мы анализируем цены в рублях, то, учитывая инфляцию, фактически стоимость вторички сокращается, - приводится в отчете комментарий гендиректора портала Мир квартир Павла Луценко.

 

По подсчетам экспертов, если в 2012 году Москва показала рост цен на квартиры на 9,6%, то в 2013 году в столице было зафиксировано самое сильное во всей стране снижение - на 5,7%. Цены в столице оказались перегреты, и общеэкономическая стагнация остужает их. Вторая причина - часть нового строительства в новой Москве уже переходит на вторичный рынок, снижая тем самым средние по столице цены. Кроме того, что в пределах МКАД девелоперы предпочитают строить высокобюджетное жилье, - поясняется в докладе.

 

Лидером же по росту стоимости квартир в 2013 году, по данным экспертов, стали Иваново, где жилье подорожало на 8% до 44,4 тысячи рублей за квадратный метр, Калининград, где цены выросли на 7,3% до 54,6 тысячи рублей за квадрат, и Тольятти, где стоимость квартир увеличилась на 6,4% до 46,1 тысячи рублей. Вместе с тем, жилой квадрат подорожал в Сочи на 4,6% до 75,2 тысячи рублей, а в Петербурге - на 1,2% до 101 тысячи рублей, добавляется в материалах Мира квартир.

 

Аутсайдерами рейтинга, кроме Москвы, по информации экспертов, стали Волгоград и Тула, жилье там подешевело на 3,6% и 2,7% соответственно. По итогам года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Волгограде составила 49,2 тысячи рублей, а в Туле - 49,8 тысячи рублей. В 2014 году, по прогнозам аналитиков, на российском рынке недвижимости в целом сохранится стагнация, цены в регионах будут расти в пределах 5%, увеличится количество городов, где цены на вторичное жилье покажут снижение.


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости недвижимости | |

Подписка на RSS рассылку Москва лидировала среди городов РФ по снижению цен на жилье в 2013 г


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.