Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Семь слагаемых загородной мечты: как выбрать дом для постоянного проживания

  • Семь слагаемых загородной мечты: как выбрать дом для постоянного проживания
  • Смотрите также:

Как выбрать квартиру своей мечты: шесть элементарных правил >>>

 

1. Спросите себя - зачем

 

Прежде, чем отважиться на приобретение частного дома, важно задаться вопросом, а будет ли проживание за городом комфортным для семьи, и каковы основные цели покупки? Такой подход позволит совершить рациональную покупку, максимально отвечающую требованиям всех членов семьи.

 

Крещение загородом: как изменится жизнь горожанина при переезде в коттедж >>>

 

В противном случае, если покупка совершается на эмоциях, не исключена ситуация, когда работающие члены семейства будут стоять в вечных пробках до работы, ближайший детский сад или школа окажутся в 40 километрах, а до магазина будет полчаса на машине, поясняет управляющий партнер Миэль-Загородная недвижимость  Владимир Яхонтов.

 

С коллегой соглашается частный риелтор Евгения Галинская и подчеркивает, что четкое понимание цели приобретения загородного дома поможет избежать потери и денег, и времени, и нервов. Я постоянно пытаюсь объяснить людям, что переезд загород – это очень серьезный процесс, который меняет стиль жизни и накладывает определенные обязательства и дополнительные нагрузки на владельца дома. Кроме того, это весьма затратное предприятие, как в плане строительства, так и в плане коммунальных расходов. Поэтому, если вы решили приобрести дом, потому что наслушались телепередач о плохой экологии в городах – и срочно хотите приобщиться к природе, то покупка дома будет явно спонтанным и непродуманным шагом, - объясняет риелтор.

 

С особой осторожностью нужно отнестись к покупке дома в качестве родового гнезда для всех детей, внуков и правнуков. По мнению учредителя компании Гуд Вуд Александра Дубовенко, это категорически неправильный подход. Жизнь становится более динамичной. Никаким детям никакие родовые гнезда не нужны. Молодые люди хотят жить не в родовом гнезде, а в собственной маленькой ячейке, - уверен эксперт.

 

Как правило, желание превратить дом в родовое гнездо ведет к покупке гигантского особняка с неимоверными площадями, делится профессиональными наблюдениями Галинская. В итоге заканчивается все тем, что дети, вырастая, перебираются в город, а их родители остаются один на один с гигантскими хоромами, ухаживать за которыми у них просто нет сил, объясняет она.

  

Очень многое зависит от состава семьи, от возраста и даже характера людей, от места работы, рассуждает Яхонтов. Так, возьмем для примера семью из работающего папы и неработающей мамы, которая сидит с маленьким ребенком. В этом случае загородное проживание будет вполне приятным вариантом, считает эксперт. Позитивно, по сего словам, относятся к загородному проживанию и пенсионеры, которые не ездят каждый день в город на работу; фрилансеры или люди со свободным графиком посещения офиса.

 

2. Строить или покупать готовый

 

Строить дом с нуля или покупать готовый – вопрос неоднозначный. Большинство людей все же предпочитают строить дом самостоятельно, так как тратить деньги постепенно им комфортнее, отмечает Дубовенко. 

 

Бюрократия на стройке: как оформить документы на возведение частного дома >>> 

 

Но здесь также нужно учитывать возраст и социальную активность будущих домовладельцев. Так, пожилым людям Галинская советует присмотреть уже готовый домик, так как стройка может быть для них очень тяжелым испытанием.

 

Затевать стройку, по мнению риелтора, не стоит и творческим эмоциональным натурам с нерегулярными заработками, так как в этом случае возведение дома может превратиться в бесконечный процесс.

 

3. Загородный тест-драйв

 

Понятно, что сначала люди, как правило, делают ошибки, ведь о жизни в доме они судят по своим квартирным стандартам, замечает Ду 1000 бовенко. Поэтому эксперт советует, чтобы не допускать ошибок, обязательно попробовать пожить в доме временно.

 

В частности, дом можно арендовать на пару месяцев, а еще лучше – на полгода. И тогда будет понятно, подходит это место для жилья или нет, сколько комнат нужно для семьи и как вообще воспримут формат загородной жизни все домочадцы. 

 

4. Дом начинается с земли

 

Загородный дом, в отличие от городской квартиры, подразумевает обязательное наличие земельного участка, который так или иначе придется обрабатывать и благоустраивать. Поэтому перед покупкой эксперты советуют будущим домовладельцам взвесить и оценить свои силы. 

 

Советы землевладельцам: как купить правильный участок под строительство >>>

 

Например, если из 4 членов семьи трое являются завзятыми садоводами и любят копаться в земле, то можно смело брать участок побольше, уверен Яхонтов из Миэль-Загородная недвижимость. Если же все члены семьи работают или просто не склонны постоянно косить газон и подрезать яблони, то вполне хватит и 6 соток, добавляет он.

 

5. Локация решает все 

 

Впрочем, прежде чем покупать голый земельный участок или уже готовый дом, стоит как следует сориентироваться на местности, ведь комфорт и качество жизни за городом з

Самое читаемое сегодня


Категория: Новости недвижимости | |

Подписка на RSS рассылку Семь слагаемых загородной мечты: как выбрать дом для постоянного проживания


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.