Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Продуктовые магазины нужны больше всего в ТЦ в московском метро - эксперты

  • Продуктовые магазины нужны больше всего в ТЦ в московском метро - эксперты

Ранее Российская газета со ссылкой на главу столичной подземки Ивана Беседина писала, что московский метрополитен намерен увеличить небилетную часть доходов столичной подземки к 2020 году до 35% (10-13 миллиардов рублей в год) за счет строительства торговых центров в окрестностях новых и уже существующих станций. Метро намерено привлекать инвесторов и строить ТЦ самостоятельно на кредитные средства, а потом сдавать эти площади в аренду крупным сетевым компаниям. По словам Беседина, в ближайшие семь лет планируется возвести несколько сотен тысяч квадратных метров торговых площадей.

 

Представители консалтинговых компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости, уверены, что такие торговые центры будут пользоваться большим спросом у москвичей и, как следствие, будут востребованы арендаторами.

 

Размещение торговых объектов на выходе из метро это одна из самых удачных и интересных концепций. Метро предполагает большой пешеходный поток, так что магазины на метро будут им обеспечены, особенно в жилых массивах, - говорит в частности директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборская.

 

В свою очередь директор департамента торговой недвижимости S.A. Ricci Илья Шуравин отмечает, что если торговые центры будут в формате уже существующего Метромаркета, то это будет перспективным направлением.

 

Скорее всего, такие торговые центры будут удобны для людей, которые живут рядом с этой станцией метро, и по дороге с работы смогут зайти в магазин за товарами первой необходимости, - указывает он.

 

При этом привлечь сетевых ритейлеров в подобные магазины удастся без проблем, уверены эксперты.

 

Особенным спросом будет пользоваться продуктовое направление - магазины площадью не более 1-2 тысяч квадратных метров. Также возможно привлечение салонов сотовой связи, магазинов бытовой техники мини-формата, - считает Шуравин.

 

Вместе с тем, Малиборская подчеркивает, что формат и размер торгового центра будет зависеть от мощности станции.

 

Если через станцию проходит менее 15 тысяч человек в день, то строить там большой ТЦ не имеет смысла: международные операторы туда просто не пойдут, указывает эксперт.

 

Но даже в торговом центре площадью менее 5 тысяч квадратных метров, по ее словам, можно разместить супермаркет и сопутствующие товары.

 

И конечно, операторы питания прекрасно себя чувствуют в различных форматах ТЦ, расположенных на выходе из метро, - резюмирует Малиборская.


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости недвижимости | |

Подписка на RSS рассылку Продуктовые магазины нужны больше всего в ТЦ в московском метро - эксперты


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.