Ежедневные новости Главные новости дня России,Украины

Сброс настроек

Сбросить Добавить Ежедневные новости в закладки (избранное).  
Добавить в избранное

Пик продаж гостиниц, принадлежащих Москве, пройден - эксперт

  • Пик продаж гостиниц, принадлежащих Москве, пройден - эксперт

Москва вынуждена распродавать гостиницы, находящиеся в ее собственности, чтобы пополнить бюджет и направить эти деньги на другие статьи, - пояснила она.

 

Она напомнила, что московские власти уже продали крупнейшие гостиницы, такие как Метрополь, Националь, Будапешт, Radisson Славянская, находящиеся в центре Москвы.

 

По ее мнению, в следующем году, скорее всего, власти Москвы выставят на продажу Гостиничная компания.

 

Она добавила, что также в 2013 году на рынке могут быть проданы еще несколько частных объектов, которых владельцы не смогли продать в текущем году.

 

Гостиницы продолжают оставаться низкодоходным бизнесом, так как если гостиница строится с нуля, то в среднем банки выдают кредит на строительство под 11% годовых. В этом случае, нормальной доходностью будет 17-18%, - пояснила Усенко.

 

Тем не менее, она считает, что за последние полтора года интерес инвесторов к гостиничному сегменту усилился, в частности к сегменту 3-4 звезды, но это в основном российские инвесторы, которые хорошо знают рынок.

 

Усенко считает, что в настоящее время активность девелоперов является вялотекущей, на фоне заявлений о намерениях строительства гостиниц многие проекты являются бумажными.

 

В целом до конца 2015 года инвесторы могут построить порядка 20 проектов с номерным фондом в 5 тысяч номеров, добавила она.

 

Усенко указала, что в текущем году были введены только две гостиницы общим номерным фондом 253 номера - Azimut Moscow Tulskaya Hotel и Mercure Arbat Moscow, таким образом объем рынка современного стандарта в Москве увеличился до 15,25 тысячи номеров.


Самое читаемое сегодня


Категория: Новости недвижимости | |

Подписка на RSS рассылку Пик продаж гостиниц, принадлежащих Москве, пройден - эксперт


Написать комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.